图,开始再次研究起来。
其实在前两天,刘浩就对全景地图进行过反复研究,同时结合前世记忆里的山水花园项目开发,将前世开发的局限性进行了研究。
在前世,这个项目在一年后启动,开发商将整个地块分为三期进行开发,全部修成了电梯房,只是布局上没有特色,特别是绿化区域的规划,以及地下停车场的规划都有些落后。
刘浩的想法是第一期解决已售业主的需要,第二期开发右侧的区域,以解决刚需为主,大门也要重新设计,第三期开发大门左侧区域,以大户型为主,第四期则开发靠山的区域,把那时打造成高端居住小区。
整个小区分为四个板块,每个板块的房屋摆在周围,中间建成休闲计亭院,建假山池沼。在四周外侧,则建成营业房,以解决小区业主入住后的生活所需。
而在靠近城市主干道一侧,留出一块地来建大型商场以及按照政府的要求,建幼儿园等配套设施。
这个配套设施,政府已答应在土地出让金中予以减免,不过能减免多少,还要宏发公司与政府商谈。
在脑子里将整个小区进行规划后,刘浩开始在纸上写下自己的构想,看看开会时间到了后,拿着笔记本赶到小会议室。
宏发公司刚成立,所需人手都很欠缺,总经理办公室主任韩婷是李佳带来的人,龙杰现在也到了宏发公司,不过暂时负责公司保卫安全工作。
刘浩走进议室,看到张珂和朱雨已在自己的位置上坐下。
两人看到刘浩进来,都含笑和他打招呼,刘浩向两人点头之后到自己的位置上坐下。
“浩哥,你的毕业论文准备得咋样了?”看到李佳还没到,张珂侧过头来,望着刘浩问道。
“才拟了一个题目,现在哪有时间动笔啊,不过,离论文答辩还有一个多月,你的呢?”刘浩笑道。
“才写了一个大纲,准备这段时间加个班。”张珂说道。
被张元发安排到宏发公司上班,这让张珂既兴奋又有几分紧张。
她知道父亲张元发对自己并没有多大信心,拿这一千万入股宏发,也只是想给自己一个平台,以免自己跑去南边闯荡。
反正他有的是钱,就算宏发公司最终倒闭,最多也不过损失一千万,就当是给女儿付了学费。
所以,张元发对女儿提出元发集团不能干涉她在宏发公司的工作,二话没说就同意了。
不过,宏发公司是房地产开发公司,又是一个新公司,张元发还是答应女儿,如果需要人手,可以直接从集团调人。
刘浩和张珂说话,朱雨则在一边静静坐着,不时在笔记本上记着什么。
好在过了不一会儿,李佳带着韩婷走了进来,看到三人已在自己的位置上坐下,当即抬起头来说道:“人都到齐了,我们开始开会。”
随后,李佳通报了政府要听宏发公司开发方案一事,接下来让三人分别发表意见。
朱雨看到李佳的眼睛落到自己身上,当下坐直身子,开口说道:“我说两句吧,项目开发这一块,不归我负责,我提一点建议,我们的开发方案定位必须要高,规划一定要科学,总之一句话,我希望我们这个项目会成为一个典范。”
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